Beschreibung
Willkommen in dieser liebevoll sanierten kleinen Doppelhaushälfte in Hanglage über der historischen Altstadt von Bad Münstereifel. Ursprünglich im Jahr 1926 erbaut und 2016 umfassend modernisiert, bietet dieses gemütliche Haus ca. 65 m² Wohnfläche verteilt auf drei Zimmer und zusätzlich ein in Wohnraum Qualität ausgebautes Dachgeschoss ideal für Singles, Paare oder eine kleine Familie geeignet. Die moderne Ausstattung umfasst gedämmte Wände, doppelt verglaste Kunststofffenster, zum Teil mit elektrischen Jalousien, sowie eine Erdgasheizung, die 2004 erneuert wurde und auch für die Warmwasserbereitung sorgt.
Sie betreten das Haus durch einen neu gebauten Vorraum, der in den Flur führt und Zugang zu Wohnzimmer und Wohnküche bietet. Im Obergeschoss befinden sich das Tageslicht-Bad und zwei Schlafzimmer. Ein pflegeleichter Garten mit Süd-West-Ausrichtung lädt zum Entspannen ein und bietet einen herrlichen, unverbaubaren Weitblick über die Kurstadt. Ein kleiner Gewölbekeller mit Brunnen rundet das Angebot ab.
Die Fahrzeit von Bad Münstereifel bis Köln und Bonn beträgt je ca. 40 Autominuten. Der Bahnanschluss an der Strecke Bonn-Köln über Euskirchen wird zurzeit erneuert. Ein Autobahnanschluss zur A1 ist in ca. fünf Fahrminuten erreicht. Bad Münstereifel bietet Ihnen zudem ärztliche Versorgung sowie eine Grundschule, Kindergärten und weiterführende Schulen. Ein umfangreiches Angebot an Einzelhandel im historischen Ortskern (City-Outlet) rundet das Angebot ab.
Ausstattung
Lage
Sonstiges
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