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Das Objekt
Dieses Einfamilienhaus mit einer separaten Dachgeschosswohnung eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch zur Vermietung. In solider Massivbauweise errichtet, verfügt es über einen kleinen, pflegeleichten Garten. Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Etagen: Erdgeschoss (104 m²) und Dachgeschoss (63 m²). Ein großzügiger Vollkeller, der teilweise in Wohnraumqualität ausgebaut ist und über ein zusätzliches Bad verfügt, ergänzt das Raumangebot. Die Immobilie wurde fortlaufend modernisiert. Aktuell befindet sich ein Treppenlift im Eingangsbereich, der zur Dachgeschosswohnung führt. Ein Kaminofen im Erdgeschoss rundet das Angebot perfekt ab.
Objektdaten
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Objektnummer
832
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Objektart
Einfamilienhaus
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Ort
Bergheim
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Baujahr
1989
Zimmer
-
Zimmer
5
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Balkone
1
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Terrassen
1
Flächen
-
Grundstücksfläche
ca. 405 m²
-
Wohnfläche
ca. 167 m²
Preise
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Kaufpreis
499.000 €
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Außenprovision
3,57
Energieausweis
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
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Energieeffizienzklasse
D
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Wesentlicher Energieträger
Gas
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Endenergiebedarf
121kWh / (m²*a)
A+
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B
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0
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Endenergiebedarf
121kWh / (m²*a)
Grundrisse
Sonstige Informationen
Um sich bereits vor einer Besichtigung einen umfassenden Eindruck von der Immobilie verschaffen zu können, steht Ihnen zusätzlich ein 360°-Rundgang zur Verfügung.
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Simon Johag
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