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Das Objekt
Freistehendes, teilunterkellertes Einfamilienhaus mit Nebengebäuden (ehemaliger Bauernhof), Hoffläche und Wiese im rückwärtigen Bereich.
Das Baujahr ist nicht bekannt, vermutlich um das Jahr 1900.
In den 1960er Jahren wurden die bestehenden Wirtschaftsgebäude um einen Anbau erweitert, der zur Kleintierhaltung und als Lager und Geräteraum diente.
Die Wiese, die komplett eingefriedet ist, ist über eine weitere Zufahrt erreichbar.
Eine Nutzung als Bauland ist denkbar, da die Wiese an eine andere Straße grenzt.
Auskunft erteilt die Gemeinde Blankenheim.
Objektdaten
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Objektnummer
840
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Objektart
Einfamilienhaus
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Ort
Blankenheim
-
Baujahr
1900
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Zustand
Teil- bzw. vollrenovierungsbedürftig
Zimmer
-
Zimmer
4
-
Schlafzimmer
3
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Badezimmer
1
Flächen
-
Grundstücksfläche
ca. 1.983 m²
-
Wohnfläche
ca. 110 m²
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Nutzfläche
ca. 170 m²
Preise
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Kaufpreis
122.000 €
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Außenprovision
3,57
Energieausweis
-
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
-
Energieeffizienzklasse
H
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Wesentlicher Energieträger
Elektro
-
Endenergiebedarf
428,30kWh / (m²*a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
Endenergiebedarf
428,30kWh / (m²*a)
Ausstattung
Die Ausstattung des Wohnhauses und der Nebengebäude ist in die Jahre gekommen und es besteht Renovierungs- und Sanierungsbedarf.
Es sind einfachverglaste Holzfenster eingebaut, eine Zentralheizung ist nicht vorhanden. Beheizt wurden die Räume in der Vergangenheit mit Elektroeinzelöfen, ein Kaminofen wäre denkbar und ist mit dem zuständigen Schornsteinfeger abzuklären.
Die Ausstattung des Dusch- und Wannenbades im Erdgeschoss entspricht den 1980er Jahren, dies gilt ebenso für das Gäste-WC.
Die Warmwasseraufbereitung in Küche und Bad erfolgt über Durchlauferhitzer. Im Bereich der Haustechnik (Elektro/Wasser) sind ebenfalls Sanierungen nötig.
Die Oberböden sind mit Teppichboden, Fliesen und PVC belegt. Eine Geschosstreppe aus Holz verbindet die Etagen miteinander. Der Speicher bietet Abstellfläche.
Die Räumlichkeiten im Erdgeschoss verfügen über eine Diele, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche sowie das oben erwähnte Bad und das Gäste-WC.
Von hier hat man Zugang zu den Nebengebäuden.
Das Obergeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer sowie einen weiteren Raum der als Gästezimmer oder Büro dienen kann.
Grundrisse
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Martina Schiffer
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